Маркетплейс имущества с торгов

Лот № 23: Недвижимое имущество: жилой дом (является объектом культурного наследия), кадастровый номер 77:01:0001052:1032, площадь 1721,6 кв. м.
Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, переулок Молочный, д. 5;

Земельный участок, предназначенный для размещения домов многоэтажной жилой застройки (1.2.1), кадастровый номер 77:01:0001052:118, площадь 1139 +/- 5 кв.м.
Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, переулок Молочный, земельный участок 5

Движимое имущество:
Тепло-вентиляционное оборудование, оборудование очистки воды в бассейне, коммутационные шкафы, электричество, видеонаблюдение и т.п. (1 шт.);
Сухие смеси/химия для бассейна (1 шт.);
Жидкая химия для бассейна (1 шт.);
Элементы детской площадки (1 шт.);
Газовые баллоны (2 шт.);
Ящик деревянный (3 шт.);
Шкаф-купе 4-х створчатый (1 шт.);
Тв панель RUNCO XP-65DHD (1 шт.);
Стеклопакет б/у (1 шт.);
Пылесос Karcher б/у (1 шт.);
Встроенные черные деревянные шкафы (2 шт.);
Металлическая консоль 200*40*74 (1 шт.);
Зеркало настенное 230*190 (1 шт.);
Остатки тренажера;
Тв настенный RUNCO (диагональ тв 146 см) (1 шт.);
Приставка TOPFIRLD (1 шт.);
Спортинвентарь (1 шт.);
Кладовка с химией (1 шт.);
Бассейн (примерно 3000*800*200 см) (1 шт.);
Джакузи (диаметр 240 см) на каменном постаменте (1 шт.);
Подсобка с инвентарем (1 шт.);
Купель с душем (1 шт.);
Хамам (1 шт.);
Сауна (1 шт.);
Консоль приставная 150*35*80 (1 шт.);
Стол 100*150*33 (1 шт.);
Диван 360*110*85 (1 шт.);
Металлический поднос 32*53 (1 шт.);
Кресло 150*110*85 (1 шт.);
Стойка 450*80*90 с раковиной (1 шт.);
Тумба-стул 36*36*67 (3 шт.);
Приставка BBK DVP967HD (1 шт.);
Приставка HUMAX VHDR-3000S (1 шт.);
Приставка ONKYO DV-SP504E (1 шт.);
Унитаз (1 шт.);
Раковина (1 шт.);
Консоль 122*62*56 (1 шт.);
Стеллаж открытый (1 шт.);
Кулер (1 шт.);
Кофемашина капсульная (1 шт.);
Холодильник LIEBHERR Premium BioFresh серый металлик 184*60*60 (1 шт.);
Мебель кухонная встроенная (1 шт.);
Панель варочная Miеle (1 шт.);
Духовой шкаф Miеle (1 шт.);
Винный шкаф-комната с оборудованием (1 шт.);
Кровать (1 шт.);
Шкаф (1 шт.);
Монитор (1 шт.);
Оборудование (1 шт.);
Оборудование (1 шт.);
Тумба с мойкой (1 шт.);
Стойка с оборудованием (1 шт.);
Раковина (1 шт.);
Зеркало настенное 230*190 (1 шт.);
Полотенцесушитель металл высокий (1 шт.);
Душ (1 шт.);
Комод дерево 250*43*86 с 2-мя створками (1 шт.);
Стол дерево 429*120*73 со скатертью (1 шт.);
Стул в чехе (7 шт.);
Стул без чехла (1 шт.);
Кресло с деревянными ручками в чехлах (2 шт.);
Картина 72*72 (1 шт.);
Ковер высокий ворс бежево-песочный 550*300 (1 шт.);
Люстра в чехле (1 шт.);
Комод 286*56*99 (1 шт.);
Ширма 3-х секционная 462*230 черное дерево (1 шт.);
Столик 220*50*74, столешница - кожа (1 шт.);
Зеркало напольное в массивной деревянной раме 250*200 (1 шт.);
2-х сторонний камин (1 шт.);
Стеллаж открытый каркас металл, полки черный МДФ 260*115*60 (2 шт.);
Световое оборудование;
Торшер в чехле (1 шт.);
Часть дивана 162*92*74 (1 шт.);
Часть дивана 82*92*74 (1 шт.);
Часть дивана 350*92*74 (1 шт.);
Часть дивана 150*92*74 (1 шт.);
Подушка коричневая 4;
Столик журнальный кожа/дерево 200*80*33 (1 шт.);
Пуфик 80*80*37 (2 шт.);
Ковер высокий ворс темно-коричневый 492*292 (1 шт.);
Тв Panasonic (диагональ 280 см) (1 шт.);
Консоль под тв черное дерево 414*38*22 подвесная (1 шт.);
Приставка TOPFIRLD TF7700HSCI DV3 (1 шт.);
Приставка GI S8638 (1 шт.);
Приставка HUMAX (НТВ+) (1 шт.);
Приставка DVD Poverkboost plus (1 шт.);
Приставка SWITCHER HDMI (1 шт.);
Приставка SKY+HD DV3 (1 шт.);
Приставка PHILIPS PRONTO SERIAL EXTENDER (1 шт.);
Монитор маленький с кнопками управления PHILIPS printo" (1 шт.);
Приставка ISOL-8 mini sub 2 (1 шт.);
Пульт BBK (1 шт.);
Пульт Logitech (1 шт.);
Перегородка с отделкой деревянными стеновыми панелями (1 шт.);
Потолочное освещение (1 шт.);
Обратная сторона перегородки с отделкой деревянными панелями с камином и встроенной мебелью (1 шт.);
Открытый стеллаж черное дерево 21 ячейка 266*163 (1 шт.);
Стол "парящий" каркас металл, столешница дерево 165*73*77 с встроенной тумбой (1 шт.);
Фигурки на столе (10 шт.);
Лампа настольная металл/камень (1 шт.);
Стационарные телефоны (3 шт.);
Набор настольный черное дерево 2 предмета (1 шт.);
Парфюм;
Телефон Рanasonic белый (1 шт.);
Сейф металл 44*42*115 (1 шт.);
Стеллаж с ящиками черное дерево 265*66*34 (4 шт.);
Потолочное освещение (1 шт.);
Вешалка напольная металл 37*63*160 (1 шт.);
Подставка для зонтов 30*30*100 (1 шт.);
Видеодомофон (1 шт.);
Гардероб с встроенной мебелью (1 шт.);
С/у рядом с гардеробом (1 шт.);
Люстра (1 шт.);
Стол-остров овальный дерево 450*68*90 (1 шт.);
Встроенная кухонная мебель (1 шт.);
Посудомоечная машина Miеle (1 шт.);
Вытяжка GAGGENAU (1 шт.);
Варочная панель CERAN (1 шт.);
Встроенный холодильник (1 шт.);
Встроенная кофемашина Miеle (1 шт.);
Встроенная свч Miеle (1 шт.);
Стол обеденный черное дерево/металлическая основа 120*120*75 под скатертью (1 шт.);
Стул белая ткань в чехле (4 шт.);
Люстра (1 шт.);
Комод, обтянутый кожей 145*45*90 (1 шт.);
Деревянная "накладка" на каменное основание (типа скамейки) 470*86*41 (1 шт.);
Кресло темное ткань 130*99*70 (2 шт.);
Банкетка темная ткань с 2-мя подлокотниками 220*99*68 (1 шт.);
Столик журнальный металл/стекло 159*89*44 (1 шт.);
Ковер средний ворс темно розовый 440*240 (1 шт.);
Гардеробная с встроенной мебелью (1 шт.);
Зеркало напольное металл/стекло 200*90 (1 шт.);
Видеодомофон АМХ (1 шт.);
Кровать с изголовьем 235*160 высота изголовья 123 см;
Матрас Consul (1 шт.);
Открытый стеллаж для книг темное дерево 160*60*27 (1 шт.);
Кресло светлая ткань 90*88*80 (1 шт.);
Оттоманка светлая ткань 140*76*76 (1 шт.);
DVD-плеер ONKYO DV-SP404E с пультом (1 шт.);
Ширма 3-х секционная 160*175 черное дерево (1 шт.);
Раковина со смесителем (1 шт.);
Душ-лейка (1 шт.);
Унитаз (1 шт.);
Биде (1 шт.);
Платяной шкаф 207*163*60 (2 шт.);
Консоль под тв белая 341*54*46 (1 шт.);
Кресло рогожка 62*64*82 с подушкой (1 шт.);
Комод прикроватный дерево 115*97*48 (2 шт.);
Кровать с изголовьем 210*160 высота изголовья 130 см (1 шт.);
Люстра (1 шт.);
Разобранная люстра: стеклянные плафон и элементы + металлические переходники (1 шт.);
Ванная (1 шт.);
Раковина (1 шт.);
Унитаз (1 шт.);
Шкаф (2 шт.);
Встроенная мебель (1 шт.);
Раковина (1 шт.);
Биде (1 шт.);
Унитаз (1 шт.);
Ванная (1 шт.);
Люстра (1 шт.);
Столик дерево/металл (1 шт.);
Зеркало металл/стекло (1 шт.);
Зеркало в массивной деревянной раме 220*220 (1 шт.);
Стол журнальный овальный дерево/металл 210*104*41 (1 шт.);
Диван светлый "плюшевый" 320*120*69 (1 шт.);
Подушка светлая "плюшевая" (6 шт.);
3-х ярусная консоль под тв 205*112*39 обтянута светлой кожей (1 шт.);
Приставка HUMAX (НТВ+) (1 шт.);
Приставка SONY (1 шт.);
Деревянный стол 700*75 (1 шт.);
Деревянный стол 750*75 (1 шт.);
Сканер CANON (1 шт.);
Светильник точечный на гибкой тяге (3 шт.);
Коммутатор FERNAX (1 шт.);
Диван светлая ткань 180*100*80 (1 шт.);
Глобус диаметр 140 (1 шт.);
Очиститель воздуха VENTA (1 шт.);
Потолочное освещение (1 шт.);
Ящик с оборудованием управления лифтом (1 шт.);
Встроенные ящики с книгами (1 шт.);
Платяной шкаф (1 шт.);
Душ (1 шт.);
Раковина (1 шт.);
Унитаз (1 шт.);
Полотенцесушитель металл низкий (1 шт.);
Кровать 200*230, матрас CONSUL (1 шт.);
Зеркало в тканевой раме 140*90 (1 шт.);
Ящик дерево 51*51*50 (1 шт.);
Консоль темное дерево 160*35*68 (1 шт.);
Кровать с изголовьем 140*200, высота изголовья 105 (1 шт.);
Комод деревянный 127*50*85 (1 шт.);
Встроенные шкафы;
Ванная с душем (1 шт.);
Биде (1 шт.);
Раковина на постаменте (1 шт.);
Полотенцесушитель металл низкий (1 шт.);
Встроенные деревянные шкафы;
Светильник металл 167*50*50 (2 шт.);
Диван ткань белый 220*100*65 (1 шт.);
Диван ткань сиреневый 211*106*70 (1 шт.);
Встроенные деревянные шкафы ;
Стеллаж дерево 105*49*42 (1 шт.);
Деревянная ниша (под тв) 200*93 (1 шт.);
Диван ткань оранжевый 215*105*72 (1 шт.);
Стол детский 120*54*45 + стул (1 шт.);
Детская стенка для "скалолазания" (1 шт.);
Встроенные деревянные шкафы;
Столешница с раковиной и зеркалом (1 шт.);
Игрушки (1 шт.);
Потолочное освещение (1 шт.);
Ванная (1 шт.);
Унитаз (1 шт.);
Душ (1 шт.);

Существенные условия по лоту № 23:
1. Жилой дом в составе Лота № 23 является объектом культурного наследия регионального значения «Жилой дом», XIX в. г. Москва, Молочный пер., д.5» (приказ Департамента культурного наследия города Москвы № 420 от 08.10.2021 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", расположенного по адресу (местонахождение). В этой связи обязательными условиями договора купли-продажи с победителем (единственным участником) конкурса также являются:
- обязательство покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика, выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа - охранного обязательства, утвержденного Приказом № 420 от 08.10.2021 Департамента культурного наследия города Москвы «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", расположенного по адресу (местонахождение): г. Москва, Молочный пер., д.5», соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия;
- обязательство покупателя заключить с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы соглашение об исполнении требований к сохранению, содержанию и использованию имущества, утвержденных Приказом № 420 от 08.10.2021 Департамента культурного наследия города Москвы «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", расположенного по адресу (местонахождение): г. Москва, Молочный пер., д.5».
В отношении Жилого дома установлено обременение в виде запрещения регистрации на основании Постановления от 01.11.2018 №1300 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 № 952", № 1300, выдан 01.11.2018, ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
2. Земельный участок в составе Лота № 23 полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута:
- Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-8.227 от 26.12.2018, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим использования земель утвержден: Приказом Департамента культурного наследия города Москвы № 405 от 28.05.2018, Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002, вид/наименование: Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI-XVII вв. н.э. (достопримечательное место), тип: Территория объекта культурного наследия, решения: 1. дата решения: 25.06.2002, номер решения: 73-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ 2. дата решения: 28.05.2018, номер решения: 405, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы 3. дата решения: 11.02.2019, номер решения: 130, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство культуры Российской Федерации 4. дата решения: 09.08.2019,номер решения: 654, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы;
- Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-8.567 от 24.10.2019, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим использования земель утвержден: Приказом Департамента культурного наследия города Москвы № 66 от 04.02.2019, вид/наименование: Село Семцинское (место древнего поселения с зоной культурного слоя), XIV-XVII вв. н.э., тип: Территория объекта культурного наследия, дата решения: 04.02.2019, номер решения: 66, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы;
- Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-6.334 от 18.01.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим использования земель установлен в соответствии с: Постановлением Правительства Москвы № 545 от 07.07.1998, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", вид/наименование: Зона регулирования застройки № 1, тип: Зоны охраны объектов культурного наследия, решения: 1. дата решения: 07.07.1998, номер решения: 545, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Москвы 2. дата решения: 03.11.2020, номер решения: 713, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы;
- Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-6.826 от 18.01.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим использования земель/требования к градостроительным регламентам утверждены в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 545 от 07.07.1998, вид/наименование: Территория зоны строгого регулирования застройки Зона строгого регулирования застройки № 1, решения: 1. дата решения: 14.12.2023, номер решения: 706, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы 2. дата решения: 07.07.1998, номер решения: 545, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Москвы.
В отношении Земельного участка установлено обременение в виде запрещения регистрации на основании Постановления от 01.11.2018 №1300 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 № 952", № 1300, выдан 01.11.2018, ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.